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練馬の街の不動産売却
コンシェルジュ

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不動産売却は「戦略」が大事です。
買取保証制度あり、非対面可、
ご売却後のサポートも充実。相談無料です。
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不動産売却とは

不動産売却とは

仲介売却について

高く、納得して売りたいお客様には、不動産の売却において仲介がおすすめです。私たちの不動産会社は、買主様と売主様の間に立ち、一般の方々に向けて販売活動を行います。さまざまな媒体を活用し、物件の魅力をPRし、購入希望者を見つけます。効率的に条件の合う買主様を探し、高く売却する可能性が高いです。売却に関する告知や宣伝を行いながら、お客様の期待に応えることを心がけています。

メリット
買取よりも高く売却できる
住み替えを検討しながら売却活動ができる

デメリット
売却を周囲に知られやすい
仲介手数料が必要
買主が見つかる時期が読めない
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買取について

買取は、不動産会社が買主となり、売主様から直接物件を購入する方法です。この方法を選ぶと、売却価格が少し低くなるかもしれませんが、売却完了までの手続きをスムーズに進めることができます。さらに、買主が会社であるため、物件の状態についての責任を負う必要がありません。スピードを重視したい方にとって、この方法はおすすめです。

メリット
すぐに現金化ができる
周囲に知られずに売却できる

デメリット
相場よりも安い価格になる傾向がある
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任意売却について

任意売却とは「住宅ローンを滞納している」「売却金額より住宅ローンの残高が多い」といった状況にある方が、自分の意思で不動産を売却する方法です。
通常、住宅ローンの滞納が3〜6ヶ月連続して続くと、借入先の金融機関が物件を差し押さえて競売にかけられることになります。
競売にかけられる前に行うものになります。

メリット
競売に比べて融通がききやすい

デメリット
売却価格が不透明で予測しずらい
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弊社について



ただ広告するだけ。



ただ価格を設定するだけ。



そんな時代は終わりました。



不動産の売却には「戦略」が必要です。知識と工夫と戦略。


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不動産会社の実力差が出る時代です。



今、不動産は、売り方次第で成約率も金額も大きく変わります。



弊社は不動産売却の戦略、ノウハウに絶対的な自信を持つ不動産会社です。



よくあるご質問

Q. 査定は無料ですか?
A. 査定は無料で行っております。
Q. 査定にどのぐらいの時間がかかりますか?
A. 訪問時は30分~1時間程度です。査定価格をお出しするまでには、訪問後、物件調査等がありますので、約1週間以内を目途にお考え下さい。場合によっては机上査定も承っております。
Q. 住みながら売却することは可能ですか?
A. 可能です。ただし内見者様のためにも、整理整頓をお願いいたします。
Q. 売却するときにリフォームは必要ですか?
A. 基本はリフォーム不要です。売却戦略によってはご提案させて頂きます。
Q. 近所に知られたくないのですが
A. ご近所の方に知られずに販売活動を行うことは可能です。
Q. どんな販売活動をされますか?
A. SUUMOなどのポータルサイトだけでなく、弊社独自で運営している自社HPやInstagram、Google my business 、チラシ・現地看板などになります。
Q. 遠方に住んでいるのですが、売却可能ですか?
A. 転勤や相続などの関係ですぐに来れない時でも、WEBや郵送を通じてやり取りが可能です。ご遠慮なくお申し付けください。
Q. 買主さんはどんなタイミングで見に来ますか?
A. 居住中の場合は事前にいくつかご案内希望日をお伝えします。空き家の場合は、弊社で鍵をお預かりして随時ご案内させていただきます。
Q. 査定価格で売り出さないといけませんか?
A. 売値は売主様の決定で販売いたします。査定価格はご参考にしてください。
Q.相続した不動産があるんだけど、いくらで売れるのか知りたい。
A.弁護士や税理士による相続相談(無料)とともに、不動産査定いたします。