光が丘の不動産売却

高く、納得して売りたいお客様には、不動産の売却において仲介がおすすめです。私たちの不動産会社は、買主様と売主様の間に立ち、一般の方々に向けて販売活動を行います。さまざまな媒体を活用し、物件の魅力をPRし、購入希望者を見つけます。効率的に条件の合う買主様を探し、高く売却する可能性が高いです。売却に関する告知や宣伝を行いながら、お客様の期待に応えることを心がけています。

メリット
買取よりも高く売却できる
住み替えを検討しながら売却活動ができる

デメリット
売却を周囲に知られやすい
仲介手数料が必要
買主が見つかる時期が読めない
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買取は、不動産会社が買主となり、売主様から直接物件を購入する方法です。この方法を選ぶと、売却価格が少し低くなるかもしれませんが、売却完了までの手続きをスムーズに進めることができます。さらに、買主が会社であるため、物件の状態についての責任を負う必要がありません。スピードを重視したい方にとって、この方法はおすすめです。

メリット
すぐに現金化ができる
周囲に知られずに売却できる

デメリット
相場よりも安い価格になる傾向がある
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任意売却とは「住宅ローンを滞納している」「売却金額より住宅ローンの残高が多い」といった状況にある方が、自分の意思で不動産を売却する方法です。
通常、住宅ローンの滞納が3〜6ヶ月連続して続くと、借入先の金融機関が物件を差し押さえて競売にかけられることになります。
競売にかけられる前に行うものになります。

メリット
競売に比べて融通がききやすい

デメリット
売却価格が不透明で予測しずらい
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